年別アーカイブ：2024年

★内見前チェック事項 5.「管理費」・「繕積立金」、その他に発生するであろう支払金額を確認したか？ 買値が安くても、実は毎月支払金額が高かった！なんてことも。 チラシやWebサイトには、「管理費」「修 …

★内見前チェック事項 4.管理体制は管理会社への「全委託管理」であり、「一部管理」もしくは「自主管理」ではないか？ 「全委託」のほうが、マンション全体の安心度は高い。 マンションの管理には3種類あり、 …

  ★内見前チェック事項 3.「借地権物件」ではないか？ もし、「借地権物件」なら、毎月、地主その土地の賃借料（地代）を払うことになる。 「土地」と「建物」の両方の権利が手に入る「所有権物件 …

★内見前チェック事項 2.床面積は50㎡以上あるか？ 住宅ローン控除（減税）を考えているなら、住宅の床面積が50㎡以上ないと審査が通らない。 住宅ローン控除が適用されると、年間で最大40万円の控除（減 …

★内見前チェック事項 1.築年月日は1983年（昭和56年）以降か？ 1983年以降に建てられた建物なら「新耐震基準」なので、建物の強度は基本的には安心。 1981年（昭和56年）6月10日以降に市区 …

リフォームあれこれ！　建具と言う「匠」の技 茶道の茶碗は、単なる器以上の存在です。茶碗は茶道の中で中心的な役割を果たし、季節や茶会のテーマ、使用者の感性に応じて選ばれます。以下に、茶道の茶碗についての …

リフォームあれこれ！　建具と言う「匠」の技 匠が仕上げる”建具”!　気持ちを入れるのは当たり前！ 三多摩地区（東大和市、立川市、武蔵村山市は重点サポート地区）でのリフォームはグローバルボンズ株式会社へ …

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