★内見前チェック事項
6.「管理会社」は信頼できるか？
どこの管理会社が管理するか？どれくらいきちんと管理出来ているか？によってマンションの資産価値は変わる。
- 管理会社によって管理の質が変わる。
- いい管理会社かどうかを見極めるには、これまでの管理物件数の数や、管理実績をチェックするとよい。（「管理会社ランキング」などで検索すると確認できる）
- チラシやWebサイトで管理会社がわかる場合は、「一般社団法人 マンション管理業協会」に加盟しているかどうかを調べる。
協会のサイトから確認できる。 - 協会に加盟している管理会社は、何かあったときに協会の電話相談窓口を使えるのでオススメ。
- ただし、「一般社団法人 マンション管理業協会」に加盟しているからといって必ず安心なわけではない。
国土交通省による全国一斉立入検査（平成29年度）によって、ある管理会社の法律違反が見つかっている。 - 管理会社が信頼できない場合、マンションの管理組合の総会で、区分所有者（組合員）の過半数以上の賛成を得れば変更することができる。
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